Покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости
Поможем продать, приобрести или арендовать объект недвижимости безопасно и на выгодных условиях
Большой опыт в сопровождении сделок покупки/продажи офисов, зданий, апартаментов
Профессионально оцениваем риски и предлагаем варианты их минимизации
Оказываем полный спектр услуг: от консультации до закрытия сделки
Добьемся выгодных условий сделки
Сделки с коммерческой недвижимостью требуют от их участников осмотрительности и повышенного внимания. Любой неверный шаг может привести к потере денег, или приобретению неподходящего под намеченные цели объекта.
Мы рекомендуем приобретателям или арендаторам коммерческой недвижимости тщательно проверять объекты, а продавцам уделять должное внимание предпродажной подготовке объекта.

Сделать это можно самостоятельно, или с привлечением специалистов.
В последнем случае Вы сэкономите время и сведете к минимуму риски сделки.
Наша компания предлагает полный перечень услуг по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью: от разовых до сопровождения "под ключ"
Какие услуги мы предлагаем
Юридическая консультация
— расскажем о процедуре продажи/покупки объекта коммерческой недвижимости
— проанализируем вашу ситуацию и расскажем о возможных рисках
— предложим схему проведения сделки с учетом ваших пожеланий и финансовых, налоговых, правовых последствий
Проверка чистоты сделки
— проверим полномочия сторон
— проверим правоустанавливающие документы на объект
— оценим риски (вероятность потери объекта в будущем, невозможность использовать объекта по назначению и др.)
— выявим обременения недвижимости при их наличии
— проверим наличие судебных споров в отношении объекта недвижимости или продавца и другие риски
Сделка "под ключ"
– согласуем параметры будущей сделки и проведем переговоры с другой стороной
– подготовим пакет документов для заключения сделки
– поможем выбрать безопасную систему расчетов
– сопроводим регистрацию перехода права собственности
Дополнительные услуги

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Снизим кадастровую стоимость и поможем уменьшить налоги

Due Diligence объекта коммерческой недвижимости

Проведем юридическую, налоговую, финансовую экспертизы, оценим инвестиционные риски, рассчитаем размер налогов

Юридические заключения в сфере недвижимости

Подготовим заключение в сфере недвижимости, арендных отношений, оборота земельных участков


Что получают наши клиенты?
Всестороннюю, полную проверку объекта и документации;
Безопасную сделку на выгодных условиях;
Заключение о соответствии объекта целям бизнеса;
Помощь в процедуре регистрации.
Сопровождение сделки на всех этапах;
"Продаем и покупаем недвижимость правильно"
Статья для портала AMO RU
Читать

Почему для сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью нужен юрист?

Сделки по продаже/покупке/аренде коммерческой недвижимости связаны с множеством рисков, препятствий, которые не всегда удается выявить и устранить без помощи профессионала. Приведем несколько примеров 
Из нашей практики
Проверка арендодателя коммерческой недвижимости юристами ЦПО позволила клиенту минимизировать свои риски при заключении договора аренды.

Читать полностью
В ходе сопровождения сделки по приобретению офисного здания стоимостью 65 000 000 рублей юристы ЦПО выявили факт соответствия приобретаемого здания критериям объекта самовольного строительства
Читать полностью
Продавец предлагал нашему клиенту купить 3-х этажное здание по Денежному переулку в г. Москве за отличную цену. Однако уже на первом этапе проверки чистоты сделки юристы ЦПО выявили множество проблем, о которых продавец умолчал

Читать полностью
К нам обратился клиент c просьбой сопроводить покупку им помещения. Продавцом выступала крупная торговая сеть. Изучая историю переходов недвижимости мы выяснили, что Продавец – ООО приобрел помещение у офшорной компании, этой же ООО являлось управляющей компанией, обслуживающей все здание. Клиент принял решение отказаться от сделки из-за выявленных рисков

Читать полностью
Отзывы клиентов о работе
За 20 лет работы мы получили 400+ отзывов и рекомендаций.
Вот некоторые из благодарностей клиентов, которые обращались к нам по вопросам
сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью
ООО "АПТОС ГРУПП"

"Благодарим сотрудников ООО "Центр правового обслуживания" за качественно оказанные юридические услуги! Именно Ваша бдительность и внимательность к деталям уберегли нас от покупки "сомнительной" дорогостоящей недвижимости, которая на первый взгляд казалась очень выгодной сделкой, не таящей в себе никаких рисков..."
ООО "Витни Групп"

"На протяжении длительною времени мы самостоятельно не могли добиться оформления нашей коммерческой недвижимости, уже намеревались идти в суд и бороться с органами власти. Однако ООО "Центр правового обслуживания" после проведенного анализа наших документов, разъяснил нам реальную возможность оформления недвижимости без суда..."
ООО "Авангард"

"Выражаем искреннюю признательность и благодарность коллективу ООО Центр правовою обслуживания за персональный квалифицированный подход к решению юридических задач нашей организации.
Благодаря профессиональным действиям сотрудников Центра компания стала полноправным собственником пятидесяти объектов недвижимости..."

Задайте вопрос нашим специалистам

Костина Марина Алексеевна

Ведущий юрисконсульт

+7 (495) 150-50-45 (доб. 397)
+7 (903) 589-59-19

E-mail: cpo12@pravorf.ru

  • НОУ «Московский областной институт управления и права с отличием, высшее образование по специальности «юриспруденция»;
  • Специалист в области сопровождения сделок с недвижимостью, договорного, налогового и трудового права, гражданского и арбитражного процесса.

Прокопенко Максим Михайлович

Старший юрисконсульт/адвокат CPO group

+7 (812) 603-45-25 (доб. 110)
+7 (967) 553-85-51

E-mail: cpo4@pravorf.ru

  • Опыт работы в строительных фирмах Санкт-Петербурга, органах государственной власти и местного самоуправления, в том числе органе финансового контроля Санкт-Петербурга
  • Специалист в области девелоперской деятельности, сопровождения строительных проектов, банкротства, арбитражного и гражданского процесса, сопровождения государственных и муниципальных заказов
    ЦПО групп выбрали и рекомендуют:​
    Экспресс-знакомство с нами
    Обычно нас ценят те, кому важна надёжность, качество и чёткость в оказании услуг
    Работаем
    с 1998 года
    На фотографии мы отмечаем 20-летие. Если любите надёжные компании с историей, то это к нам
    У нас 2 офиса: в Москве
    и Санкт-Петербурге
    На фотографии обсуждение стратегии действий по клиентским задачам между двумя офисами. Современные технологии стирают расстояние
    Наша
    команда
    Дружный, позитивный коллектив, который работает как единый механизм и защищает интересы клиентов
    Мы входим в ТОП-50
    юридических компаний 
    Рейтинг составляется порталом «Право.ru». На фотографии руководитель московского офиса Науменко Лариса на оглашении результатов рейтинга. Мы в нём с 2011 года
    Проконсультироваться и получить коммерческое предложение по вопросам сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью
    Отвечаем на обращения в течение 10-15 минут
    OK
    Нажимая кнопку "Отправить" и отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
    Спасибо! Ваше сообщение получено
    Товар добавлен в корзину
    Оформить заказ

    Смотрите также
    от