Юридические услуги по земельным отношениям
От консультирования и сопровождения реализации проектов Greenfield (на незастроенных участках) и Brownfield (на застроенных участках) до разрешения земельных споров
Выявим риски и поможем их минимизировать
Проверим недвижимость, продавца и подготовим детальный отчет. Запросите у нас пример!
Лидеры в номинации "Недвижимость" по версии рейтингов Право.ru-300 и "Коммерсантъ"
От консультации до разрешения земельных споров
Проконсультируем по вопросам применения законодательства о комплексном развитии территорий. Сопроводим реализацию проектов Greenfield (на незастроенных участках) и Brownfield (на застроенных участках). Разрешим земельный спор
Ключевые направления:
Консультирование по земельным вопросам
Предоставление юридических консультаций по вопросам приобретения, продажи, аренды земельных участков, а также по вопросам земельного законодательства
Подготовка документов
Помощь в подготовке и оформлении всех необходимых документов для сделок с землей, включая договоры купли-продажи, аренды, залога, разрешения на строительство и другие
Представительство интересов в государственных органах
Представление интересов клиентов в органах государственной власти, в том числе в регистрационных органах, учреждениях земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество
Правовой анализ
Проведение правового анализа земельных прав и обязанностей, оценка рисков, связанных с земельными сделками
Сопровождение сделок с землей
Помощь в проведении сделок с землей, оформление прав на земельный участок, сопровождение купли-продажи земельного участка, оформление и регистрация сервитутов, сопровождение и переговоры по вопросам аренды земли, контроль за исполнением условий договоров, защита интересов клиента при проведении земельных операций
Споры и разрешение конфликтов
Разрешение споров, связанных с земельными отношениями, путем переговоров, медиации или представительства интересов клиента в судебных инстанциях
Услуги по сопровождению проектов Greenfield
При разработке новых проектов в нетронутых или неразвитых областях, понимание проектов Greenfield имеет важное значение.
Преимущества greenfield-проектов включают возможность полного планирования и разработки объекта с учетом специфических требований, оптимальное использование территории и возможность создания современной и эффективной инфраструктуры. Однако такие проекты могут потребовать больших инвестиций и более длительного времени для реализации, поскольку требуется начать все с нуля.
Преимущества greenfield-проектов включают возможность полного планирования и разработки объекта с учетом специфических требований, оптимальное использование территории и возможность создания современной и эффективной инфраструктуры. Однако такие проекты могут потребовать больших инвестиций и более длительного времени для реализации, поскольку требуется начать все с нуля.
Правовой анализ и консультирование
Наши юристы могут провести правовой анализ проекта, помочь определить все юридические аспекты, связанные с реализацией проекта, и предоставить консультации по всем вопросам, связанным с законодательством, лицензированием, разрешениями и другими юридическими вопросами.
Инвестиции
Организация привлечения всех видов заемного финансирования для реализации проекта «под ключ».
Подготовка документации
Наши юристы могут помочь в подготовке всех необходимых юридических документов, таких как: договоры с подрядчиками (включая с участием иностранного подрядчика), поставщиками, арендаторами, документации на земельные участки, лицензии и разрешения на строительство.
Соблюдение законодательства
Наши юристы помогут обеспечить соблюдение всех требований законодательства в процессе реализации проекта, что поможет избежать возможных юридических проблем и штрафов.
Защита интересов клиента
Юристы могут представлять интересы клиента в переговорах с контрагентами, государственными органами, а также в судебных процессах, если возникнут споры или конфликты в ходе реализации проекта.
Наша команда
Пискорская Екатерина Владимировна
Услуги по сопровождению проектов Brownfield
Проекты Brownfield включают в себя развитие и восстановление территорий, которые ранее использовались для промышленной или коммерческой деятельности и могут быть загрязнены химическими веществами или другими загрязнителями.
Работа с проектами Brownfield может включать в себя анализ загрязнения почвы и воды, разработку планов реконструкции, получение разрешений на строительство и действия по обеспечению безопасности окружающей среды. Поэтому требует комплексного подхода многопрофильных специалистов.
Работа с проектами Brownfield может включать в себя анализ загрязнения почвы и воды, разработку планов реконструкции, получение разрешений на строительство и действия по обеспечению безопасности окружающей среды. Поэтому требует комплексного подхода многопрофильных специалистов.
Оценка правового статуса земельного участка
Включает проверку наличия прав собственности, обременений, ограничений использования земли, а также оценку возможных юридических рисков.
Разработка договоров купли-продажи или аренды земельного участка
Грамотное оформление сделки с продавцом или арендодателем земельного участка, учитывая особенности проекта Brownfield.
Сопровождение процесса получения разрешений и лицензий на реконструкцию объектов на загрязненных территориях
Включает взаимодействие с государственными органами, подготовку необходимых документов и обеспечение соблюдения законодательства.
Разработка договоров с подрядчиками и поставщиками
Правильное оформление отношений с контрагентами для обеспечения выполнения работ по реконструкции и очистке территории.
Урегулирование споров и конфликтов
В случае возникновения юридических проблем или споров в процессе реализации проекта Brownfield, обеспечим компетентное сопровождение и защиту интересов.
Наша практика и статьи
Разработали и внедрили механизм инвестирования в капитальный ремонт нежилого здания
Сопроводили крупный инвестиционный проект на сумму более 100 млн рублей, разработав и внедрив механизм инвестирования через аренду с правом выкупа
Защитили собственника помещения от иска на 15 млн рублей
Доказали, что письменного согласования неотделимых улучшений в требуемой статьей 623 Гражданского кодекса и условиям договора форме не произошло, в связи с чем, стоимость неотделимых улучшений компенсации не подлежит
Информировали Покупателя о рисках инвестирования, что позволило принять взвешенное решение
Стоимость объекта недвижимости составляла более 50 млн. руб. В результате проверки установлено: самовольная перепланировка, судебные споры о приведении помещения в первоначальное состояние, 3 залога в пользу банка
Актуальные новости
Новые публикации по недвижимости от наших юристов
-
Мероприятия30.10.2024 -
Недвижимость29.05.2024
Нас выбрали и рекомендуют более 2000 клиентов
За 25 лет работы мы получили 400+ отзывов и рекомендаций. Вот некоторые из благодарностей клиентов, которые обращались за разрешением споров
«Именно Ваша бдительность и внимательность к деталям уберегли нас от покупки «сомнительной» дорогостоящей недвижимости.
Получив такой опыт, теперь ни одна наша покупка недвижимости не обойдется без предварительной проверки чистоты юридической сделки!».
Получив такой опыт, теперь ни одна наша покупка недвижимости не обойдется без предварительной проверки чистоты юридической сделки!».
Клиент поблагодарил коллектив ЦПО за профессиональный, доброжелательный, честный и оперативный подход при сопровождении по вопросу приобретения квартиры в Москве
«С готовностью делились информацией даже до заключения договора...».
«С готовностью делились информацией даже до заключения договора...».
Благодарственное письмо от клиентов за успешное сопровождение сделки по покупке квартиры:
«Рекомендуем ООО "Центр правового обслуживания" и, при необходимости, обязательно обратимся к ним снова. Спасибо!...».
«Рекомендуем ООО "Центр правового обслуживания" и, при необходимости, обязательно обратимся к ним снова. Спасибо!...».
Благодарность за составление договора найма
«Пишу сказать спасибо за составленный вами договор найма (Я вчера сдала квартиру!)...».
«Пишу сказать спасибо за составленный вами договор найма (Я вчера сдала квартиру!)...».
Проконсультируйтесь и узнайте стоимость услуг
Оставьте контакты и мы свяжемся с вами, чтобы проанализировать ситуацию и сформировать индивидуальное коммерческое предложение
Спасибо! Ваше сообщение получено
Нажимая кнопку "Отправить" и отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Познакомьтесь с нами
Команда из 30 юристов, входящая в ТОП-50 юридических фирм России
Работаем с 1998 года
На фотографии мы отмечаем 20-летие. Если вы цените надёжные компании с многолетней историей - это про нас
Офисы в Москве и Санкт-Петербурге
Мы оказываем услуги по всей России: можем прилететь в любой регион, а что-то решим дистанционно
В нашей команде более 30 юристов
У нас слаженный коллектив, который работает как единый механизм и успешно защищает интересы клиентов
Мы в ТОП-50
Директор Московского офиса Лариса Науменко и руководитель международной практики Дмитрий Сидоров на
церемонии награждения рейтинга "Право.ru-300"
церемонии награждения рейтинга "Право.ru-300"
Получить на почту пример отчета о проверке чистоты сделки
Спасибо! Ваше сообщение получено
Получить коммерческое предложение по недвижимости
Спасибо! Ваше сообщение получено
Получить на почту пример отчета о проверке чистоты сделки
Спасибо! Ваше сообщение получено
