Защитили интересы покупателя при приобретении недвижимости за 155 000 000 рублей
Юристы ЦПО групп успешно сопроводили сделку по покупке объекта жилой недвижимости в элитном районе Санкт-Петербурга
1
Ситуация
В ходе комплексной юридической проверки (due diligence) были выявлены серьезные риски, которые могли привести к финансовым потерям и отказу в регистрации права собственности. К выявленным рискам относятся:
- ипотека на объекте недвижимости;
- зарегистрированные несовершеннолетние;
- задолженность по жилищно-коммунальным услугам;
- ошибки в брачном договоре продавца.
2
Решение
Мы добились снижения размера задатка для обеспечения интересов клиента. До подписания основного договора мы убедились, что с квартиры снято обременение, выписаны все жильцы и оплачены коммунальные услуги. Также помогли в открытии аккредитива и банковских ячеек для расчетов. Для минимизации рисков отказа в регистрации из-за опечаток в брачном договоре сделка была нотариально заверена. В итоге клиент получил право собственности на квартиру без долгов и ограничений всего за один день.
3
Заключение
Профессиональное юридическое сопровождение помогает не только обнаружить скрытые риски при сделках с недвижимостью, но и успешно снизить их до завершения расчетов. Команда ЦПО групп готова провести тщательный анализ объектов недвижимости любой сложности.
Читайте в разделе Наша практика
Получить консультацию
Спасибо! Ваше сообщение получено
