Взыскание неустойки и иные споры с застройщиком
Рассчитаем размер неустойки, подготовим претензию, защитим ваши интересы в суде
У нас большой опыт судебных споров с такими застройщиками как Мортон-Юг, Glincom, Urban Group и другими
Помогаем сэкономить на судебных издержках, разрешая спор в досудебном порядке
Лидеры в номинации "Разрешение споров" рейтинга Право.ru-300
От анализа перспектив спора до исполнения вступившего в силу судебного акта
В нашей команде узкопрофильные юристы и адвокаты по разным отраслям права: гражданское, корпоративное, международное, налоговое, административное
Ключевые направления:
Сопровождение судебного спора
— правовой анализ документов
— подготовка письменной претензии в адрес застройщика в рамках обязательного досудебного порядка урегулирования спора
— ведение переговоров с застройщиком (при необходимости)
— подготовка искового заявления и пакета документов для подачи в суд
представление интересов клиента в судебных заседаниях
— подготовка процессуальных документов в процессе судебного спора (письменные объяснения, ходатайства и т.д.)
— подготовка письменной претензии в адрес застройщика в рамках обязательного досудебного порядка урегулирования спора
— ведение переговоров с застройщиком (при необходимости)
— подготовка искового заявления и пакета документов для подачи в суд
представление интересов клиента в судебных заседаниях
— подготовка процессуальных документов в процессе судебного спора (письменные объяснения, ходатайства и т.д.)
Сопровождение взыскания денежных средств через банк
— получение исполнительного листа в суде
— запрос информации о счетах должника
— подготовка и подача заявления в банк
— контроль взыскания денежных средств
— запрос информации о счетах должника
— подготовка и подача заявления в банк
— контроль взыскания денежных средств
Проверка застройщика и документов перед покупкой недвижимости по ДДУ
Помощь при бонкротсве застройщика
Заключение и расторжение договоров ДДУ
Сопровождение исполнительного производства в отношении застройщика
Наша команда
Пискорская Екатерина Владимировна
Почему для взыскания неустойки необходимо обращаться к юристу
Профессиональный опыт и многолетняя практика
На стороне застройщика всегда выступают профессиональные юристы, противостоять которым гражданину без специального образования и опыта очень сложно. В этом Вам помогут юристы с опытом
Оперативность и грамотно составленные документы
Наши специалисты соберут необходимую документацию, юридически грамотно составят и вовремя подадут претензию, исковое заявление
Взыскание неустойки и иных денежных средств
Помимо неустойки юристы помогут взыскать с застройщика штраф в размере 50% от взысканной суммы, судебные расходы и иные выплаты, в зависимости от ситуации
Возможность досудебного урегулирования
70% споров могут быть решены без обращения в суд
Досудебный порядок урегулирования спора сэкономит время и средства, которые могли быть потрачены на судебное разбирательство
Досудебный порядок урегулирования спора сэкономит время и средства, которые могли быть потрачены на судебное разбирательство
Как защитить свои права при покупке жилья на первичном рынке?
Чтoбы минимизирoвать cвoи риcки при приoбретении cтрoящегocя жилья, неoбхoдимo тщательнo пoдoйти к вoпрocу выбoра заcтрoйщика и oбъекта cтрoительcтва
1
Проверьте застройщика
В частности его историю, опыт застройки, количество введенных в эксплуатацию объектов, географию строительства
2
Проверьте информацию по открытым базам
Ознакомьтесь с информацией о застройщике на сайте ЕИЖС, на форумах дольщиков, в СМИ, почитайте отзывы других граждан
3
Проверьте застройщика на иных ресурсах
На наличие судебных споров
в судах общей юрисдикции (Москва), в арбитраже, Исполнительные производства, Сведения в ЕГРЮЛ на сайте налоговой
в судах общей юрисдикции (Москва), в арбитраже, Исполнительные производства, Сведения в ЕГРЮЛ на сайте налоговой
Вопросы-ответы
Могу ли я вместе с неустойкой взыскать со строительной компании моральный вред и если да, то в какой сумме?
Могу ли я вместе с неустойкой взыскать со строительной компании моральный вред и если да, то в какой сумме?
Да, закон от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» дает гражданам такую возможность. В соответствии со статьей 15 указанного закона моральный вред, причиненный из-за нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. При этом размер компенсации морального вреда не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Размер компенсации определяет суд, но в заявлении эту сумму указывает истец. Подходить к определению суммы морального вреда стоит с осторожностью, важно, чтобы она не была завышенной, или, наоборот, очень низкой. Для расчета компенсируемой суммы и сбора необходимых доказательств для выплаты гражданину морального вреда разумно обратиться к опытному специалисту.
Размер компенсации определяет суд, но в заявлении эту сумму указывает истец. Подходить к определению суммы морального вреда стоит с осторожностью, важно, чтобы она не была завышенной, или, наоборот, очень низкой. Для расчета компенсируемой суммы и сбора необходимых доказательств для выплаты гражданину морального вреда разумно обратиться к опытному специалисту.
Строительная компания не соблюдает установленные сроки сдачи дома, но предлагает заключить дополнительное соглашение, в котором будут определен другой срок сдачи дома, отличающийся от первоначального на год. Если я подпишу дополнительное соглашение, смогу ли потребовать с застройщика неустойку за годовую просрочку?
Строительная компания не соблюдает установленные сроки сдачи дома, но предлагает заключить дополнительное соглашение, в котором будут определен другой срок сдачи дома, отличающийся от первоначального на год. Если я подпишу дополнительное соглашение, смогу ли потребовать с застройщика неустойку за годовую просрочку?
Если дополнительное соглашение будет вами подписано, то право требовать выплату неустойки появится только в том случае, если строительная компания нарушит новый срок и только за период новой просрочки, а взыскать неустойку за уже существующую просрочку не получится. Если сроки сдачи дома нарушены, вы можете уже сейчас обратиться за взысканием неустойки в установленном порядке.
Как самостоятельно рассчитать размер неустойки по ДДУ при нарушении сроков сдачи жилья?
Как самостоятельно рассчитать размер неустойки по ДДУ при нарушении сроков сдачи жилья?
Статья 6 ФЗ № 214 устанавливает, что в случае нарушения установленного договором срока сдачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка, действующей на момент исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является физическое лицо, то сумма неустойки увеличивается в 2 раза.
С 1 января 2016 года в расчётах пени по ФЗ № 214 ставка рефинансирования ЦБ РФ была приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ. С 14 июня 2019 года ключевая ставка составляет 7,50%. Просрочка рассчитывается со дня, следующего за датой передачи квартиры, указанной в ДДУ.
Расчет для граждан производится по следующей формуле: цена договора×7,50÷150× количество дней просрочки.
С 1 января 2016 года в расчётах пени по ФЗ № 214 ставка рефинансирования ЦБ РФ была приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ. С 14 июня 2019 года ключевая ставка составляет 7,50%. Просрочка рассчитывается со дня, следующего за датой передачи квартиры, указанной в ДДУ.
Расчет для граждан производится по следующей формуле: цена договора×7,50÷150× количество дней просрочки.
Нас выбрали и рекомендуют более 2000 клиентов
За 25 лет работы мы получили 400+ отзывов и рекомендаций. Вот некоторые из благодарностей клиентов, которые обращались за разрешением споров
Благодарность за оперативное, грамотное и результативное участие в серьезном корпоративном споре
Благодарность за помощь в составлении возражений на акт, вынесенный по результатам выездной налоговой проверки
Благодарность за победу в судебном процессе
Благодарность за квалифицированную юридическую помощь в разрешении сложных дел с контрагентами
Благодарность за профессиональную работу и успешное урегулирование природоохранных споров в суде
Благодарность за оперативное и положительное разрешение спора с оператором телефонной связи, в результате чего удалось предотвратить необоснованное взыскание с общества более 9 000 000 рублей
Проконсультируйтесь и узнайте стоимость услуг
Оставьте контакты и мы свяжемся с вами, чтобы проанализировать ситуацию и сформировать индивидуальное коммерческое предложение
Спасибо! Ваше сообщение получено
Нажимая кнопку "Отправить" и отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Познакомьтесь с нами
Команда из 30 юристов, входящая в ТОП-50 юридических фирм России
Работаем с 1998 года
На фотографии мы отмечаем 20-летие. Если вы цените надёжные компании с многолетней историей - это про нас
Офисы в Москве и Санкт-Петербурге
Мы оказываем услуги по всей России: можем прилететь в любой регион, а что-то решим дистанционно
В нашей команде более 30 юристов
У нас слаженный коллектив, который работает как единый механизм и успешно защищает интересы клиентов
Мы в ТОП-50
Директор Московского офиса Лариса Науменко и руководитель международной практики Дмитрий Сидоров на
церемонии награждения рейтинга "Право.ru-300"
церемонии награждения рейтинга "Право.ru-300"