Важная информация для владельцев недвижимости во Франции: налоговые обязательства по IFI
Мы рады поделиться экспертным материалом от нашего партнера из Франции — адвоката Ирины Михайловны Сидоровой
Мы поможет разобраться в нюансах французского налога на недвижимое имущество — Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) — и избежать неприятных сюрпризов от налоговых органов.
1
Почему выбирают нас
Кто обязан платить IFI?
Налог IFI могут взимать с физических лиц, владеющих недвижимостью во Франции, если чистая стоимость активов превышает 1,3 млн евро по состоянию на 1 января налогового года. Правила действуют в отношении:
- прямого владения недвижимостью;
- косвенного владения через компании или иные структуры (в т. ч. компании Франции в форме SCI и компании Монако в форме SCP).
2
Что грозит за игнорирование обязательств?
На практике многие иностранные собственники узнают о своих налоговых обязательствах спустя годы после покупки — и получают требования от налоговых органов подать декларации за истекший период.
Важно: если декларации IFI не подавались в прошлые годы, лучше урегулировать ситуацию с французскими налоговыми органами до того, как они сами обратятся к вам. Уплатить налог в таких случаях всё равно придётся, но размер штрафов будет существенно меньше.
3
Когда ещё возникает обязанность по уплате IFI?
Обязательства по налогу могут появиться при совершении операций с недвижимостью:
В этих случаях возможны непредвиденные осложнения, требующие взаимодействия с налоговыми органами.
- дарение;
- продажа;
- наследование.
В этих случаях возможны непредвиденные осложнения, требующие взаимодействия с налоговыми органами.
При этом обязательства по IFI могут быть ограничены или исключены — в зависимости от конкретной ситуации и положений применимой международной налоговой конвенции.
4
Как мы можем помочь?
Наша компания совместно с адвокатским кабинетом Ирины Сидоровой предлагает клиентам комплексную поддержку по вопросам французского налогообложения:
- анализ обязанности по уплате IFI;
- применение международных налоговых соглашений (могут ограничить или исключить обязательства по IFI);
- подготовка и подача деклараций IFI;
- добровольное урегулирование ранее неисполненных налоговых обязательств;
- сопровождение взаимодействия с французскими налоговыми органами;
- консультации по операциям с недвижимостью (дарение, продажа, наследование).
Сидоров Дмитрий Александрович
Читайте в разделе Международное право
Получить консультацию
Спасибо! Ваше сообщение получено
