НАША ПРАКТИКА. Успешное завершение сделки по приобретению квартиры

Клиент рассматривал вариант выкупа коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге

23.11.2020

Клиент рассматривал вариант выкупа коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге по цене ниже рыночной.
Юристами ЦПО групп проведена комплексная проверка Квартиры и всех 3 продавцов.

В результате проведения проверки в отношении двух продавцов выявлен ряд потенциально рисковых обстоятельств.

1. Преклонный возраст одного из продавцов. Имелись опасения, что дочь данного лица может впоследствии предъявить в суд требование об оспаривании сделки. Имелось несколько вариантов решения. Данный риск минимизирован в результате привлечения к участию в сделке дочери продавца (т.о. она фактически выразила свое согласие на совершение сделки).
2. Получение доли другим продавцом в результате вступления в наследство. В ходе дополнительно проведенной проверки установлено, что иные родственники отсутствовали, в связи с чем замечания юристами ЦПО групп сняты.

Поскольку существенных правовых препятствий к заключению сделки не имелось – Клиентом принято решение о покупке квартиры.

ЦПО групп осуществлена полная организация сделки с нуля: составлен предварительный договор, предусматривающий отмену сделки в случае, если так решит наш клиент; после разработана схема расчетов; осуществлены переговоры с продавцами, банком; подготовлен проект договора; обеспечена поддержка проведения сделки в банке; осуществлен контроль исполнения обязанностей продавцом по снятию с регистрационного учета, завершения расчетов, погашения долгов по квартире и подписания акта приема-передачи.

Кроме того, клиенту оказаны консультации по вопросам, не входящим в предмет договора, в т.ч. по вопросам раздела квартиры и иного имущества супругов в случае их развода.

Сделка успешно завершена, юрист, сопровождающий сделку, получил по оценке клиента рейтинг на площадке ДомКлик "5 звезд"

Регистрация и защита интеллектуальной собственности

Абонентское обслуживание бизнеса

Судебные споры

Посмотреть все услуги компании

Читайте в разделе Судебные споры

Защитили бывшего участника юридического лица от ответственности по сделкам компании

Налоговое резидентство при выплате заработной платы и дивидендов: основные вопросы

НАША ПРАКТИКА. Успешное завершение сделки по приобретению квартиры

В результате проведения проверки в отношении двух продавцов выявлен ряд потенциально рисковых обстоятельств.

Сделка успешно завершена, юрист, сопровождающий сделку, получил по оценке клиента рейтинг на площадке ДомКлик "5 звезд"

Все услуги

Юридический консалтинг

Сопровождение бизнеса

Международное право