Как вывести из эксплуатации нерентабельный объект теплоснабжения?
Если собственник решает избавиться от нерентабельного объекта теплоснабжения, он может вывести его из эксплуатации. Рассказываем в статье о правилах для этой процедуры
К объектам теплоснабжения относятся котельные и тепловые сети, которые обеспечивают подачу тепла. Их владельцами часто становятся не профессионалы, а обычные люди, которые могут рассматривать такие объекты как инвестицию. Однако владение тепловыми сетями не всегда приносит прибыль, так как связано с высокими затратами на обслуживание и ремонты.
Если собственник решает избавиться от убыточного объекта, он может вывести его из эксплуатации. Но есть определенные правила, которые нужно соблюдать. С 1 сентября 2024 года вступают в силу новые правила, которые регулируют порядок вывода объектов теплоснабжения. Рассмотрим их.
Если собственник решает избавиться от убыточного объекта, он может вывести его из эксплуатации. Но есть определенные правила, которые нужно соблюдать. С 1 сентября 2024 года вступают в силу новые правила, которые регулируют порядок вывода объектов теплоснабжения. Рассмотрим их.
1
Пошаговый порядок
Главное - получить согласие на вывод объекта у потребителей, которые получают тепло от него. Владелец должен их уведомить о планах по выводу. Если потребители в течение 15 дней не ответят, значит, согласие считается полученным.
После этого владелец обязан уведомить местные власти о следующем:
После этого владелец обязан уведомить местные власти о следующем:
- какое оборудование он хочет вывести;
- когда это планируется сделать;
- почему объект стал нерентабельным;
- информацию о потребителях, чье теплоснабжение может прекратиться.
Местные власти в течение 30 дней должны принять одно из решений:
- Разрешить вывод объекта из эксплуатации.
- Запретить вывод на срок до 3 лет, если это может привести к нехватке тепла для потребителей, в том числе при их несогласии на вывод объекта из эксплуатации.
Если власти запретят или приостановят вывод, то владелец должен продолжать эксплуатацию. Но он может получить компенсацию за убытки от этого. Также местные власти могут потребовать, чтобы владелец выставил объект на аукцион. Если желающих купить нет, власти могут выкупить объект сами, чтобы сохранить систему теплоснабжения.
2
Порядок вывода из эксплуатации объектов теплоснабжения в ценовых зонах
Он несколько отличен от общего порядка.
Ценовая зона — это территория, где цены на тепловую энергию не регулируются тарифами, а устанавливается предельный уровень цены на тепловую энергию на территории такой зоны.
Вот основные моменты, которые нужно знать:
- подать уведомление в местные власти или в теплоснабжающую организацию (в зависимости от периода);
- согласовать и завершить вывод объекта или приостановить процесс на срок до 3 лет.
Ценовая зона — это территория, где цены на тепловую энергию не регулируются тарифами, а устанавливается предельный уровень цены на тепловую энергию на территории такой зоны.
Вот основные моменты, которые нужно знать:
- Согласование вывода. До окончания переходного периода в отношении конкретной ценовой зоны владельцы объектов должны согласовывать вывод с местными властями. После переходного периода согласование происходит с единой теплоснабжающей организацией, которая затем уведомляет местные власти.
- Уведомление. Если владелец хочет вывести объект из эксплуатации, он должен уведомить единую теплоснабжающую организацию за 8 месяцев до планируемого вывода.
- Приостановление вывода. Единая теплоснабжающая организация может на 30 дней приостановить вывод объекта, если это угрожает нехваткой тепла для потребителей. Это может продлиться до 3 лет, пока не будут решены проблемы с обеспечением теплом.
- Компенсация расходов. Если вывод объекта приостановлен, организация должна возместить владельцу обоснованные расходы.
- Процедура вывода. Необходимо:
- подать уведомление в местные власти или в теплоснабжающую организацию (в зависимости от периода);
- согласовать и завершить вывод объекта или приостановить процесс на срок до 3 лет.
Таким образом, у владельцев нерентабельных объектов теплоснабжения есть четкие законные пути для решения проблем с эксплуатацией этих объектов. Юристы ЦПО групп готовы ответить на вопросы, связанные с процедурой и сопроводить процесс.
Передков Иван Геннадьевич
Читайте в разделе Энергетика
Получить консультацию
Спасибо! Ваше сообщение получено
