Доверитель получил коммерческую недвижимость стоимостью 28 000 000 после ликвидации компании

Доверитель являлся одним из участников общества, которое было исключено из реестра юридических лиц.

В собственности общества находился коммерческий объект недвижимости площадью 80 кв.м в Москве. При создании общества объект недвижимости был передан обществу доверителем, и после ликвидации общества доверитель продолжал использовать объект недвижимости в коммерческих целях. 

Однако правовой статут на недвижимость у доверителя отсутствовал, кроме того, в обществе было еще несколько участников. Данные участники (и/или их наследники) также могли претендовать на объект недвижимости.

До обращения в ЦПО групп доверитель получил отказ в государственной регистрации права на объект. Работа наших юристов заключалась с следующем: 

• сбор доказательственной базы, в т.ч. в отношении недвижимости (выписка из ЕГРЮЛ, доказательства несения расходов на содержание имущества), участников общества и их наследников, 
• подготовка и подача в суд заявления о распределении имущества ликвидированной организации, 
• представление по предложению суда доказательств фактического использования объекта недвижимости, 
• подбор кандидатуры арбитражного управляющего и обеспечение его участия в деле, 
• взаимодействие в арбитражным управляющим, 
• контроль публикации сведений о процедуре, получения ответов на запросы арбитражного управляющего,
• сопровождение процедуры регистрации права собственности доверителя на объект недвижимости, 
• получение документов после государственной регистрации права собственности доверителя, 
• представление интересов доверителя в судебных заседаниях по делу, 
• получение судебного акта.

Доверитель использовал объект недвижимости в предпринимательской деятельности, однако право собственности на него не имел и не мог оформить самостоятельно. С этим были связаны существенные риски дальнейшего использования объекта недвижимости и ведения предпринимательской деятельности в целом.

В ходе реализации процедуры распределения имущества были установлены возможные заинтересованные в получении прав на объект недвижимости лица для исключения рисков предъявления ими прав на объект недвижимости.

Благодаря успешной реализации специальной процедуры распределения имущества ликвидированной организации доверитель стал полноправным единоличным собственником объекта недвижимости.

Как оформить права на активы ликвидированной компании, можно ознакомиться здесь.