Личный фонд — это достаточно удобный инструмент для управления имуществом и наследственного планирования, сочетающий контроль и некоторые налоговые преференции.
Сегодня в России зарегистрировано свыше 300 личных фондов, большинство из которых созданы в 2024–2025 годах. Их популярность объясняется удобством управления активами и некоторыми налоговыми льготами — в частности, возможностью применять ставку налога на прибыль 15% и освобождением выгодоприобретателей от уплаты НДФЛ на доходы, полученные от личного фонда, при определённых условиях.
Однако, как подчеркивает Седа Топлакалцян, при передаче коммерческой недвижимости в личный фонд и последующем её использовании в коммерческих целях (сдаче в аренду) может возникнуть налоговая обязанность по уплате НДС, поскольку такая операция признаётся реализацией имущества. Это означает, что даже при передаче активов в «свой» фонд могут возникнуть существенные налоговые последствия.
Седа Топлакалцян подробно разбирает позицию Минфина России, указывает на последние письма ведомства, подтверждающие обязанность по уплате НДС в ряде случаев, и приводит практические выводы, которые важно учитывать при передаче активов в личные фонды.
Прочитать полный текст статьи можно по ссылке.
Сегодня в России зарегистрировано свыше 300 личных фондов, большинство из которых созданы в 2024–2025 годах. Их популярность объясняется удобством управления активами и некоторыми налоговыми льготами — в частности, возможностью применять ставку налога на прибыль 15% и освобождением выгодоприобретателей от уплаты НДФЛ на доходы, полученные от личного фонда, при определённых условиях.
Однако, как подчеркивает Седа Топлакалцян, при передаче коммерческой недвижимости в личный фонд и последующем её использовании в коммерческих целях (сдаче в аренду) может возникнуть налоговая обязанность по уплате НДС, поскольку такая операция признаётся реализацией имущества. Это означает, что даже при передаче активов в «свой» фонд могут возникнуть существенные налоговые последствия.
Седа Топлакалцян подробно разбирает позицию Минфина России, указывает на последние письма ведомства, подтверждающие обязанность по уплате НДС в ряде случаев, и приводит практические выводы, которые важно учитывать при передаче активов в личные фонды.
Прочитать полный текст статьи можно по ссылке.
Проконсультируйтесь и узнайте стоимость услуг
Оставьте контакты и мы свяжемся с вами, чтобы проанализировать ситуацию и сформировать индивидуальное коммерческое предложение
Спасибо! Ваше сообщение получено
Нажимая кнопку "Отправить" и отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Читайте в разделе Комментарии в СМИ
Получить консультацию
Спасибо! Ваше сообщение получено