Прокомментировали проблему дисбаланса в расчетах за тепло в составе ГВС

Руководитель практики в сфере энергетики, Иван Передков, подробно разбирает Письмо Минстроя России от 11.03.2025 № 13647-АЕ/04, закрепляющее принципиально разные подходы. Если владельцы нежилых помещений платят строго за фактически потребленное тепло, то расчеты с населением ведутся по усредненному нормативу, игнорируя показания общедомовых приборов учета.

Это приводит к ключевой проблеме, которую выделяет эксперт: «Основная проблема текущей системы расчетов состоит в том, что РСО несет убытки из-за невозможности распределить фактически поставленное тепло между конечными потребителями».

Сумма оплаты от всех жильцов, рассчитанная по нормативу, часто оказывается меньше, чем объем тепла, который фактически был подан в дом и зафиксирован общедомовым счетчиком. Возникающую разницу законодатель обязывает списывать за счет ресурсоснабжающей организации, что приводит к прямым финансовым убыткам.

Позиция Минстроя подчеркивает фундаментальный дисбаланс в системе расчетов, который продолжит генерировать споры между участниками рынка.

В статье Иван предлагает конкретные варианты решения этой проблемы, которые позволили бы полностью распределить фактически потребленный ресурс между потребителями, соблюдая принципы справедливости и энергоэффективности.

С полной версией материала можно ознакомиться на сайте издания Legal Insight.

Юристы «ЦПО групп» готовы помочь абонентам и ресурсоснабжающим организациям разобраться в любых ситуациях, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы.