Конференция «Объекты недвижимости: проблемы правового регулирования и актуальная практика разрешения споров»
24 ноября 2023 года в Санкт-Петербурге прошла юридическая конференция, которую организовали Арбитражный Суд Северо-Западного округа, журнал «Арбитражные споры», КАДИС
1
О мероприятии
24 ноября 2023 года в Санкт-Петербурге прошла большая юридическая конференция по теме «Объекты недвижимости: проблемы правового регулирования и практика разрешения споров»
Организаторами мероприятия выступили: Арбитражный Суд Северо-Западного округа, журнал «Арбитражные споры», КАДИС.
В конференции приняли участие судьи Арбитражного Суда Северо-Западного округа, Заместитель руководителя Управления ФНС России по Санкт-Петербургу Владимир Полежаев, представители высших учебных заведений, представители крупных юридических компаний СПб и ЛО и многие другие.
Организаторами мероприятия выступили: Арбитражный Суд Северо-Западного округа, журнал «Арбитражные споры», КАДИС.
В конференции приняли участие судьи Арбитражного Суда Северо-Западного округа, Заместитель руководителя Управления ФНС России по Санкт-Петербургу Владимир Полежаев, представители высших учебных заведений, представители крупных юридических компаний СПб и ЛО и многие другие.
2
Спикеры и темы выступления
Спикерами от ЦПО групп выступили Анна Коняева (тема выступления: «Налоговые последствия сделок по отчуждению коммерческой недвижимости») и Лариса Науменко (тема выступления: «Аренда недвижимости: правовые риски арендодателя и арендатора»).
Анна рассказала об уплате налогов и налоговых рисках при:
Анна рассказала об уплате налогов и налоговых рисках при:
- продаже недвижимости с участием международного элемента;
- продаже доли в ООО (продажа компании);
- передаче недвижимости при ликвидации компании;
- выплате дивидендов недвижимым имуществом;
- безвозмездной передаче недвижимого имущества;
- Привела позицию МинФина и судебную практику по данной теме.
- Также уделила внимание налоговым рискам при продаже недвижимости с заниженной стоимостью. Так, если налоговая выявит занижение, то может обвинить в получении необоснованной налоговой выгоды и доначислить налоги и штрафы до 40% (ст. 54.1 НК РФ). Также существуют уголовно-правовые риски: если уклонение от уплаты налога превысит 2,7 млн рублей для ФЛ, 15 млн рублей для ЮЛ (198 УК РФ; 199 УК РФ).
Если сделки совершаются между взаимозависимыми лицами, цена сделки не должна значительно отличаться от рыночной. Критерий — она должна быть не более чем на 20% от рыночной цены в сторону повышения или в сторону понижения (ст. 40 НК РФ).
Важно: если у сделки имеется деловая цель, то цена может быть ниже рынка.
Физические лица должны знать, если коммерческая недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, не применяются:
- освобождение от НДФЛ по сроку владения более 5-ти лет (абз.3 п.17.1 ст. 217, п.4 ст. 217.1 НК РФ);
- имущественный вычет 250 000 рублей (пп.4 п.2 ст. 220 НК РФ);
Ознакомиться более подробно с докладами спикеров Вы можете, направив запрос на почту: mkt@pravorf.ru. Мы пришлем Презентацию.
Участники конференции получили новые знания, обменялись опытом с коллегами и смогли задать вопросы и получить ответы от ведущих экспертов в области недвижимости.
Благодарим организаторов мероприятия!
Участники конференции получили новые знания, обменялись опытом с коллегами и смогли задать вопросы и получить ответы от ведущих экспертов в области недвижимости.
Благодарим организаторов мероприятия!
Читайте в разделе Новости ЦПО групп
Получить консультацию
Спасибо! Ваше сообщение получено